Detailed Notes on อสังหาริมทรัพย์

กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะอะไร แก้ไขอย่างไร กู้บ้านอย่างไรไม่ให้โดนธนาคารปฏิเสธ

บล็อก ซื้อ เช่า ขาย ขาย อสังหาริมทรัพย์คืออะไร? มีกี่ประเภท? เรื่องที่ต้องรู้ก่อนลงทุน

เพื่อนบ้านและชุมชน: การอยู่อาศัยระยะยาว ความปลอดภัยและเพื่อนบ้านสำคัญมาก ควรสำรวจว่าบริเวณนั้นเป็นอย่างไร มีชุมชนหรือร้างผู้คนไปเลย (ถ้าห่างไกลคนมาก ๆ อาจไม่ปลอดภัย) นอกจากนี้ควรเช็คแผนแม่บทเมือง เช่น ที่ดินข้าง ๆ จะกลายเป็นตึกสูงหรือถนนใหญ่ในอนาคตหรือไม่ เพราะจะรบกวนการอยู่อาศัย

บ้านเดี่ยวทาวน์โฮม/โฮมออฟฟิศคอนโดมิเนียมบ้านพร้อมอยู่

ในการลงทุนเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ย่อมมีคำถามตามมาหลายๆ ข้อ วันนี้เอ็นโซ่ได้เตรียมคำตอบมาเพื่อไขข้อสงสัยเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดแล้ว ไปดูกันเลย

พื้นที่อสังหาริมทรัพย์ เช่น อาคารพาณิชย์ ห้างสรรพสินค้า โรงแรม ตลาดนัด อาคารสำนักงาน สำหรับการดำเนินธุรกิจ

ความยืดหยุ่นสูง: สามารถนำมาพัฒนาอะไรก็ได้ตามต้องการ (หากกฎหมายผังเมืองอนุญาต) เช่น ขายที่ดิน สร้างบ้าน ทำสวน ทำโครงการ เป็นต้น ไม่มีข้อจำกัดจากสิ่งปลูกสร้างเดิม

ลักษณะ : สังหาริมทรัพย์หมายถึงทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ซึ่งรวมถึงสิ่งของที่ไม่ติดอยู่กับที่ดิน เช่น เฟอร์นิเจอร์, อสังหาริมทรัพย์ รถยนต์, ขายที่ดิน อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ และทรัพย์สินส่วนบุคคลอื่น ขายที่ดิน ๆ

หัวเมืองรองและพื้นที่น่าสนใจอื่น ๆ

แหล่งรวมประกาศขายที่ดินกรุงเทพและทั่วประเทศ

ตัวอย่างความแตกต่างที่เห็นได้ชัดเจนของสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์คือ มูลค่าของสังหาริมทรัพย์นั้นจะลดลงตามกาลเวลา เนื่องจากมีค่าความเสื่อมเกิดขึ้นทุกปีและมีอายุขัยที่สั้น อย่างเช่นมูลค่าของรถยนต์ที่ลดลงในแต่ละปี ส่วนอสังหาริมทรัพย์อย่าง 'บ้าน' จะมีมูลค่าสูงขึ้นเรื่อย ๆ จนค่าความเสื่อมแทบจะไม่มีผลใด ๆ เนื่องจากตัวเลขมูลค่าที่เพิ่มขึ้นนั้นมีมากกว่าตัวเลขค่าความเสื่อมที่เกิดขึ้นในแต่ละปี

หมายเหตุ: ขอแนะนำให้จัดหมวดหมู่โครงให้เข้ากับเนื้อหาของบทความ (ดูเพิ่มที่ วิกิพีเดีย:โครงการจัดหมวดหมู่โครงที่ยังไม่สมบูรณ์)

ใกล้สถานที่สำคัญ เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล สำนักงาน

ธุรกิจบางอย่างเมื่อที่ดินมูลค่าเพิ่ม ก็พลอยเพิ่มมูลค่าธุรกิจไปด้วย (เช่น ทำศูนย์การค้า บนที่ดินซึ่งมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อเมืองขยาย กิจการก็มีฐานทรัพย์สินมากขึ้น)